Assicurazione Casa Garanzia Incendio
La casa è sinonimo di sicurezza. Per questo molti decidono di tutelarlo con una polizza anti-incendio. Gli incendi, infatti, possono essere fenomeni devastanti al punto da generare danni totali alla casa e un'altrettanto devastante compromissione della situazione economica del proprietario.
Solitamente, quando si accende il mutuo per l'acquisto della casa, è la banca stessa che chiede di attivare una polizza casa con l'aggiunta di questa garanzia. Questo tipo di polizza nasce per coloro che possiedono o affittano una casa (in questo secondo caso serve soltanto assicurare il 'rischio locativo'). Anche gli appartamenti all'interno di un condominio possono essere assicurati. Infatti le comuni polizze globali fabbricati non tutelano il contenuto delle singole abitazioni.
L' antincendio tutela non soltanto l'immobile, ma anche il suo contenuto. A dispetto del suo nome la copertura è molto ampia e si estende a tutta una serie di fattori:
In generale vengono esclusi dalla polizza i danni causati da gelo, terremoti, inondazioni, alluvioni e frane. Se la zona di residenza è esposta a questo tipo di rischi, è bene estendere la garanzia in modo da essere tutelati anche da essi. Anche le pertinenze come i garage o altri spazi adiacenti il fabbricato rientrano sotto la copertura della garanzia. Se peró questi spazi superano 1/10 della superficie complessiva assicurata devono essere indicati e tutelati da una polizza a parte. Inoltre è previsto un risarcimento anche per gli oggetti contenuti nell’abitazione che subiscano danni, come per esempio:
La polizza antincendio per la casa si basa sui seguenti parametri: - il costo del fabbricato ricostruito a nuovo, con l'esclusione del valore dell'area - il costo del rimpiazzo del contenuto con altre cose nuove uguali o equivalenti Il consiglio è di assicurare sempre l'immobile a valore intero, in modo da usufruire di una copertura totale dei beni assicurati. Se, però, al verificarsi dell'evento dannoso, le somme sono inferiori rispetto al 'valore a nuovo' o al costo di rimpiazzo, il risarcimento sarà proporzionale alla 'scopertura' (o sotto-assicurazione). La polizza, però, può anche prevedere una formula 'a primo rischio assoluto': in questo caso la compagnia sarà tenuta a risarcire il danno fino alla concorrenza della somma assicurata. In questo caso non verrà applicata la regola proporzionale. è bene, comunque, sempre richiedere anche un preventivo che preveda la forma a valore intero in quanto senza dubbio preferibile.
I fabbricati sono suddivisi in 4 classi, utili a determinare il premio da pagare: Classe 1: fabbricati con strutture portanti verticali, solai, pareti esterne e tetto in materiali incombustibili. Nei soli fabbricati a più piani è tollerata l'armatura del tetto in legno; è considerato piano anche il solaio immediatamente sottostante al tetto; Classe 2: fabbricato con strutture portanti verticali, pareti esterne e manto del tetto in materiali incombustibili, solai o armatura del tetto comunque costruiti; Classe 3: fabbricato con strutture portanti verticali in materiali incombustibili, solai, pareti esterne e tetto comunque costruiti; Classe 4: fabbricato comunque costruito.
Esistono comunque dei limiti di tolleranza. Infatti è consentito non considerare:
è importante che sia compresa la garanzia ricorso terzi. Il ricorso a terzi prevede il risarcimento anche per i danni provocati ai vicini da incendio, scoppio o esplosione. La copertura entra in vigore fino al raggiungimento del massimale assicurato e non tiene conto dell'effettiva possibilità di danno.
Al momento della stipula del contratto sarà richiesta una descrizione dell’abitazione, che dovrà essere corretta e precisa. Errori nella descrizione dell'immobile invalideranno il contratto assicurativo, col rischio per il cliente di perdere l'indennizzo. Il contratto farà riferimento alle condizioni dell'immobile al momento della stipula e rimarrà invariato nel corso del tempo.
è bene tener presente che solitamente sono esclusi dal rimborso i danni generati con dolo o colpa grave (es. fumare a letto) sia dell'assicurato che delle persone che convivono con lui. La colpa grave, però, può essere inclusa nella polizza. Inoltre è bene tenere d'occhio anche la franchigia: è un'ottima soluzione se fa diminuire il premio assicurativo.
Per una maggiore garanzia, è bene tenere in considerazione che la polizza antincendio offre la possibilità di estendere la copertura anche alle apparecchiature e agli impianti elettrici.
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